Column

不動産の豆知識や
戦略などについて紹介

不動産の売買戦略や資産活用、各種の節税対策など、有益な情報を随時提供しています。不動産のプロの視点からの解説や実践的なアドバイスを通じて、読者の皆様の理解を深め、不動産活用のヒントになるよう心がけています。最新の土地活用のトレンドや収益物件にも対応し、実際の実績を交えながらわかりやすくお伝えします。

  • 不動産評価の基本と注意点

    2024/05/22
    土地戸建て収益物件相続離婚 仙台市不動産売却住み替え任意売却住宅ローン査定空き家アパート名取市多賀城市富谷市資産活用
    不動産の価値を正しく評価することは重要です。不動産価値を決定するポイントは、立地条件や建物の状況、市況など多岐にわたります。専門家による不動産査定が重要であり、市場動...
  • 公道上での違法駐車対策

    2024/05/09
    今日は公道上での違法駐車対策について考えてみたいと思います。駐車違反を防ぐためには、適切な駐車場を利用することが重要です。公道上に車を放置すると、周囲の通行が妨げられ...
  • 環境の美化と生活満足度の向上

    2024/05/07
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    家を取り巻く環境の美化は、日常生活においてとても重要な要素です。家の外側を彩る植物を活用することで、自宅の雰囲気を一層華やかに演出することができます。また、不要な物の...
  • 土地と建物の安定性に関わる!地盤改良の重要性

    2024/05/01
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    地盤改良は、建築物や道路などの基盤の安定性を高めるための工法の一つです。地盤が不安定だと建物が傾いたり沈んだりするリスクが高まりますが、地盤改良によってそのリスクを軽...
  • 新生活準備!ゴールデンウィークを有効活用

    2024/04/30
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    新しい生活を始めるためには、まずは引っ越し先の下見を行うことが大切です。ゴールデンウィークはそのための最適なタイミングと言えるでしょう。不動産サイトを活用して物件を探...
  • 位置指定道路ってなに?整備状況から見る不動産価値

    2024/04/25
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    位置指定道路は、特定の場所やエリアにおいて、法律や規制によって位置が指定された道路のことを指します。不動産投資において、位置指定道路が持つ重要性は見逃すことができませ...
  • 日本の伝統文化、六曜に関連する意外な事実

    2024/04/24
    相続
    日本の伝統文化である六曜には意外な影響があることをご存知ですか?六曜は日本の暦における曜日のうち、特定の行動や事柄に運勢や吉凶があるとされる日を指します。そして、不動...
  • リフォームの持つ真の価値とは何か

    2024/04/19
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    リフォームは新しい価値をもたらすだけでなく、快適さや利便性を提供してくれます。古い家をリフォームすることで、住み心地が格段に向上し、新たな生活空間が生まれます。快適な...
  • 不動産投資の基本!利回りとは

    2024/04/17
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    利回りとは不動産投資において重要な指標の一つですが、具体的に何を意味するのか、計算方法や重要性、さらには利回りを上げるためのポイントについて理解しておくことが必要です...
  • 安心や保険料にも影響する!耐震等級の確認方法

    2024/04/16
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    住宅を建てる際に耐震等級は重要な指標となります。耐震等級は、建物が地震にどれだけ強いかを示すものであり、高い等級ほど耐震性が高いと言えます。住宅ローンを組む際には、耐...
  • 共有持分のある不動産の売却、どう進める?

    2024/04/12
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    不動産売却時には、共有持分の影響を考慮する必要があります。まず、共有者の同意が必要な場合もありますので、円滑な取引を進めるためには共有者とのコミュニケーションが欠かせ...
  • 郊外に多い放置分譲地の魅力と注意点

    2024/04/11
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    放置分譲地とは、開発途中で停滞している土地や建物のことを指します。これは、開発計画が一時中断されたり、遺産相続や所有者の変更などで放置された状態を指します。放置分譲地...
  • 囲繞地とは!不動産の基本を知ろう

    2024/04/10
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    不動産投資を考える際に重要な要素として、囲繞地の概念があります。囲繞地とは、特定の不動産物件の周囲に存在する地域や環境のことを指します。この周囲の地域や環境が不動産物...
  • 信頼失墜に関わる契約違反

    2024/04/09
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    契約違反が発生した際、そのリスクを把握しておくことは重要です。契約違反は信頼関係を崩壊させる原因となり、金銭的な損失や法的なトラブルを引き起こす可能性があります。契約...
  • 納付通知、来てますか?固定資産税と都市計画税

    2024/04/08
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    固定資産税と都市計画税は、日本の地方税の中でも重要な部分を占めています。固定資産税とは、土地や建物などの不動産資産に課税される税金であり、所有者が毎年支払う義務があり...
  • 地震による液状化現象。不動産価値を守るために重要な考え

    2024/04/06
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    液状化現象は、地震などの際に地盤が液状化し、建物や道路などが沈降や傾斜する現象のことを指します。この現象が不動産市場に与える影響は大きく、被害が発生した地域の不動産価...
  • 地震大国日本。地盤沈下は不動産価値が下落します!

    2024/04/04
    土地戸建て収益物件相続 仙台市不動産売却住み替え査定空き家アパート名取市多賀城市富谷市資産活用
    地盤沈下は、不動産価値に大きな影響を与える重要な要素となります。地盤沈下が進行すると建物の安定性が損なわれる恐れがあり、それに伴い不動産の価値も下がってしまう可能性が...
  • 中古戸建の賢い買い方とポイントを押さえる

    2024/04/03
    土地戸建て 仙台市不動産売却任意売却住宅ローン空き家アパート名取市多賀城市富谷市資産活用
    中古戸建購入の際には、重要なポイントがあります。まず、自身のライフスタイルに合った立地を選ぶことが大切です。通勤や子育てなど、日常生活に必要な施設や環境が近くにあるか...
  • 日当たり良好な物件は健康的な生活に繋がる

    2024/04/02
    土地戸建て収益物件 仙台市住み替え住宅ローン空き家アパート名取市多賀城市富谷市資産活用
    日当たりが大切な住まい選びのポイントについてお伝えします。日当たりの良い住まいにはさまざまなメリットがあります。明るくて気持ちの良い空間、冬場は暖かく過ごしやすいとい...
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