Column

不動産の豆知識や
戦略などについて紹介

不動産の売買戦略や資産活用、各種の節税対策など、有益な情報を随時提供しています。不動産のプロの視点からの解説や実践的なアドバイスを通じて、読者の皆様の理解を深め、不動産活用のヒントになるよう心がけています。最新の土地活用のトレンドや収益物件にも対応し、実際の実績を交えながらわかりやすくお伝えします。

  • あなたが住む地域は大丈夫?治安が良い物件選びの極意

    2024/02/29
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    治安の確認は、不動産を選ぶ際に欠かせない重要な要素です。誰もが安心して生活できる環境は、生活の質を大きく左右します。そのため、隣近所の犯罪率をチェックしたり、地域の治...
  • 安易に考えてはいけない!ペアローンの仕組みを解説

    2024/02/27
    土地戸建て離婚 仙台市不動産売却住み替え住宅ローン名取市多賀城市富谷市資産活用
    本記事では、ペアローンの手続き方法やメリット・デメリットについて詳しく解説していきます。ペアローンは一般的には銀行や信用金庫、ネット銀行などで利用することができますが...
  • 取引の質に直結する!仲介手数料の役割とは?

    2024/02/26
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    仲介手数料は不動産取引や株式取引などさまざまな取引において発生する手数料の一つです。これは仲介業者が取引の仲介を行った際に受け取る手数料であり、売買契約の成立に伴って...
  • アイデア活用でお得にリフォーム!

    2024/02/24
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    リフォームのアイデアを見つける際には、インテリア雑誌やウェブサイトを参考にすることがおすすめです。他にも、友人や家族のリフォーム事例を見て、自分の好みやライフスタイル...
  • ハザードマップで命と資産を守る

    2024/02/23
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    ハザードマップは、自然災害のリスクを示した地図であり、地震や洪水などの危険性を可視化しています。不動産の価値には、その周辺のリスク要因も影響を及ぼすことがあります。例...
  • 知らなきゃ損する!不動産売却時に考えること

    2024/02/22
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    不動産を売却する際には様々なポイントを押さえておく必要があります。まず、不動産調査は重要であり、建物の状態や周辺環境などを確認することが必要です。適正価格の設定方法も...
  • 建売住宅とは

    2024/02/21
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    建売住宅とは、不動産業界でよく耳にする言葉ですが、具体的には企業が事前に建てておいた住宅を販売する仕組みのことを指します。建売住宅のメリットとしては、新築物件であるた...
  • 町内会の役割とは?地域コミュニティを築く重要な存在

    2024/02/17
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    ご近所同士の交流を促し、地域の結びつきを深める町内会。地域の安心と活性化を担う役割を果たしています。町内会は様々な活動を通じて地域のイベント企画や防犯活動を行っていま...
  • 賃貸と持ち家、どちらが将来的にお得?

    2024/02/16
    土地戸建て収益物件相続 仙台市不動産売却住み替え住宅ローン査定空き家アパート名取市多賀城市富谷市資産活用
    賃貸と持ち家、それぞれにはメリットとデメリットがあります。まず、賃貸のメリットとしては、初期費用が比較的少なく、自由度が高いことが挙げられます。賃貸では、家賃や管理費...
  • 新築 vs 中古:住宅購入の選択肢を比較

    2024/02/15
    土地
    住宅購入の際には、新築と中古住宅のどちらを選ぶか悩む方も多いでしょう。それぞれにはメリットとデメリットがありますので、しっかりと比較しましょう。 まず、新築住宅のメリッ...
  • 不動産売却時の税金の計算方法と節税術

    2024/02/14
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    不動産を売却する際には税金が発生しますが、どのように計算されるのでしょうか。また、税金を節税する方法はあるのでしょうか。この記事では、不動産売却における税金の計算方法...
  • 収益物件の有効活用方法

    2024/02/13
    土地戸建て収益物件相続 仙台市不動産売却住み替え住宅ローンアパート名取市多賀城市富谷市資産活用
    収益物件の有効活用方法について、いくつかのポイントをご紹介します。まず、収益物件を有効活用するための基本的な考え方は、収益を最大化することです。効果的な収益物件の運営...
  • 相続財産の売却時に考慮すべきポイント

    2024/02/12
    土地戸建て収益物件相続 仙台市不動産売却住み替え住宅ローン査定空き家アパート名取市多賀城市富谷市資産活用
    相続財産の売却に際して考慮すべきポイントをご紹介します。まず、売却価格を見極めるためには市場調査が欠かせません。また、贈与税や相続税の影響も事前に確認する必要がありま...
  • 住宅ローンの選び方と返済計画

    2024/02/10
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    住宅を購入する際、住宅ローンの選び方や返済計画を考えることは非常に重要です。今回は、そのポイントについて紹介します。 まずは、住宅ローンの選び方です。銀行や信用金庫、住...
  • 契約不適合責任とは|不動産売却における注意点と対策

    2024/02/09
    土地戸建て収益物件 仙台市不動産売却住み替え任意売却住宅ローン査定空き家アパート名取市多賀城市富谷市
    不動産売却においては、契約不適合責任という重要なポイントが存在します。契約不適合責任とは、売主が売却する不動産が契約内容と異なる場合に負う責任のことです。具体的には、...
  • 戸建て売却の効果的な手続きとは?

    2024/02/08
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    戸建て売却を検討している方にとって、スムーズな手続きはとても重要です。ここでは、効果的な手続きについてご紹介します。まずは、売却の準備です。不要な物を整理し、清潔で魅...
  • 不動産購入の魅力とは何か?

    2024/02/07
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    不動産購入の魅力についてご紹介します。不動産は安定した投資手段として魅力的です。土地や建物は需要が持続的であり、相場の変動リスクも比較的低いため、堅実な資産運用が可能...
  • 土地を売りたいあなたへ - 売却の流れとコツを詳しく解説

    2024/02/06
    土地収益物件相続離婚 仙台市不動産売却住み替え任意売却住宅ローン査定空き家名取市多賀城市富谷市資産活用
    あなたが土地を売りたいときに必要となる知識と手順を解説します。査定から契約までの具体的な流れ、適切な価格設定のポイント、さらには税金対策まで、土地を売るための重要事項...
  • 不動産売却の知識: ポイントから必要な手続きまで

    2024/02/04
    土地戸建て収益物件相続離婚 仙台市不動産売却住み替え任意売却住宅ローン査定空き家アパート名取市多賀城市富谷市資産活用
    不動産の売却を検討している方必見!この記事では不動産売却のポイント、方法、税金等、売却に必要な情報を詳しく解説します。不動産売却のスムーズな進行のために知っておきたい...
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