Column

不動産の豆知識や
戦略などについて紹介

不動産の売買戦略や資産活用、各種の節税対策など、有益な情報を随時提供しています。不動産のプロの視点からの解説や実践的なアドバイスを通じて、読者の皆様の理解を深め、不動産活用のヒントになるよう心がけています。最新の土地活用のトレンドや収益物件にも対応し、実際の実績を交えながらわかりやすくお伝えします。

  • 知っていますか?相続登記が義務化された理由

    2024/09/26
    土地戸建て相続 仙台市不動産売却査定空き家アパート名取市多賀城市富谷市資産活用
    近年、日本において相続登記の義務化が大きな話題となっています。この施策は、相続に伴う不動産の名義変更が行われないまま放置されるケースが多いという社会的な問題が背景にあ...
  • 相続した空き家の処分

    2024/09/25
    土地相続 仙台市不動産売却査定空き家アパート名取市多賀城市富谷市資産活用
    相続の際、故人の遺産として名義が変わる不動産には、特に空き家が含まれることがあります。近年、空き家問題は社会的な関心を集めていますが、相続時の空き家の処分は、単にその...
  • ~損をしない為に~不動産を相続したら考えるべきポイント

    2024/09/24
    土地戸建て収益物件相続 仙台市不動産売却査定空き家アパート名取市多賀城市富谷市資産活用
    相続した土地を持つことは、さまざまな可能性をもたらす一方で、どう活用するかという悩みも伴います。土地にはただ放置しているだけでは得られない価値が潜んでおり、その活用方...
  • 仙台市の不動産取引について知っておくべきこと #仙台市不動...

    2024/09/23
    土地戸建て収益物件相続 仙台市不動産売却任意売却住宅ローン査定空き家アパート名取市多賀城市富谷市資産活用
    この記事では、仙台市で不動産取引を検討している方に向けて、その基本知識から注意点までを解説します。また、不動産取引に関連する一般的な問題や流れについても触れています。 ...
  • いのちを守る。ハザードマップを活用して災害に備えよう

    2024/09/23
    土地戸建て収益物件 仙台市住宅ローン空き家アパート名取市多賀城市富谷市資産活用
    近年、自然災害のリスクが増加している中、私たちの住環境についての見直しが求められています。その中でも特に重要なツールの一つが「ハザードマップ」です。ハザードマップとは...
  • ~世代交代~新しい住宅の風景が描く未来の町

    2024/09/20
    土地戸建て 仙台市不動産売却住み替え任意売却住宅ローン査定空き家アパート名取市多賀城市富谷市資産活用
    新しい住宅の風景が描く未来の町を考えることは、私たちの生活様式や地域社会に大きな影響を及ぼす重要なテーマです。近年、住宅デザインにおいては、技術や素材の進化に伴い、私...
  • 変動金利と固定金利の仕組みを知る

    2024/09/19
    土地戸建て 仙台市住み替え住宅ローンアパート名取市多賀城市富谷市資産活用
    不動産購入は人生の中でも大きな決断の一つであり、多くの人にとって長期にわたる重要な投資となります。その際に考慮すべき要素の一つが、住宅ローンの金利選択です。住宅ローン...
  • 周辺住民から嫌われる物件とその活用方法

    2024/09/18
    土地戸建て収益物件相続 仙台市不動産売却住み替え任意売却住宅ローン査定空き家アパート名取市多賀城市富谷市資産活用
    現代の社会において、さまざまな施設が時代の変化や社会のニーズに応じて再活用されることが求められています。しかしながら、一部の施設は過去の出来事やイメージにより、地域社...
  • 不動産価値に影響を与える、都市計画の整備について

    2024/09/17
    土地戸建て収益物件 仙台市不動産売却査定空き家アパート名取市多賀城市富谷市資産活用
    都市の発展と生活の質を向上させるためには、適切な交通インフラの整備が欠かせません。特に都市計画道路は、都市の機能を支える重要な役割を果たしています。都市計画道路とは、...
  • 所有権はどこに?他人の土地に埋設された配管の注意点

    2024/09/13
    土地戸建て収益物件相続 仙台市不動産売却住み替え任意売却住宅ローン査定空き家アパート名取市多賀城市富谷市資産活用
    不動産市場においては、物件の立地や状態、周辺環境などさまざまな要因が価格や利回りに影響を与えます。中でも、他人地配管という概念は、これらの要因において非常に重要な役割...
  • ドラマ【地面師たち】で話題の「売主のなりすまし」その手口とは

    2024/09/12
    土地戸建て収益物件相続 仙台市不動産売却住み替え任意売却住宅ローン査定空き家アパート名取市多賀城市富谷市資産活用
    不動産取引は、多くの人にとって人生の中でも最も大きな買い物の一つです。しかし、近年ではこの不動産市場において、売主のなりすましという新たな問題が浮き彫りになってきまし...
  • 共有持ち分とは?不動産取引におけるポイント解説

    2024/09/03
    土地戸建て収益物件 仙台市不動産売却住み替え任意売却住宅ローン査定空き家アパート名取市多賀城市富谷市資産活用
    共有持ち分とは、複数の人が共有して所有する不動産の持ち分のことを指します。例えば、家族やビジネスパートナーが共同で不動産を所有する場合、それぞれが持つ割合のことを指し...
  • 中古物件の需要が増加している今!築年数が生み出す価値とは?

    2024/08/29
    土地戸建て収益物件 仙台市不動産売却任意売却住宅ローン査定空き家アパート名取市多賀城市富谷市資産活用
    築年数が生み出す価値について考えてみましょう。古い建物には独特の魅力があります。歴史を感じる風情や味わい深いデザインなど、時を経て育まれた魅力があります。一方で、新築...
  • 家と財産を守る。火災保険の選び方

    2024/08/28
    土地戸建て収益物件 仙台市住み替え住宅ローン空き家アパート名取市多賀城市富谷市資産活用
    火災保険を契約する際には、いくつか注意すべきポイントがあります。まず契約前には、保険会社の信頼性や保険料、補償内容などをよく確認することが重要です。補償内容を理解する...
  • 歴史がわかる!地名から読み解く過去

    2024/08/27
    土地戸建て収益物件 仙台市不動産売却住み替え任意売却住宅ローン査定空き家アパート名取市多賀城市富谷市資産活用
    地名には、その土地の歴史や文化が反映されています。今回は、地名の舞台裏に迫り、秘められた歴史の物語を探求してみたいと思います。地元住民が語る、地名の意味や背景には、そ...
  • 墓地との近さが住宅価値に与える影響

    2024/08/26
    土地戸建て収益物件 仙台市不動産売却住み替え任意売却住宅ローン査定空き家アパート名取市多賀城市富谷市資産活用
    墓地との近さが住宅価値に与える影響について考えてみましょう。墓地の近さは不動産価値に大きな影響を与えることが知られています。一般的には墓地が近い場合、住宅価値は低下す...
  • 維持管理必須!擁壁が果たす役割と重要性

    2024/08/23
    土地戸建て収益物件 仙台市不動産売却住み替え任意売却住宅ローン査定空き家アパート名取市多賀城市富谷市資産活用
    擁壁は土地や建物の安定を保つために重要な役割を果たす構造物です。土地の傾斜や地盤の状態によって、擁壁が必要となるケースがあります。不動産においても、適切な擁壁が設置さ...
  • 基本を知る!不動産売却のポイント

    2024/08/22
    土地戸建て収益物件 仙台市不動産売却住宅ローン査定空き家アパート名取市多賀城市富谷市資産活用
    不動産を売却する際には、様々なポイントに注意する必要があります。まずは売却前に抑えておきたいポイントをしっかりと把握し、査定の大切さを理解することが重要です。不動産の...
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