不動産の「売却」に力を入れております
【取扱い】土地・戸建て・アパート・リースバック・任意売却 等
地域に根ざした頼れるパートナー
地域に根ざした頼れるパートナー
不動産売買は、一般の方であれば何度も経験する事のない人生においての重大イベント。 売却について分からない事を、気軽に相談できる地元の不動産会社として、地域に根ざした頼れるパートナーでありたいと考えております。
なるべく高額で売却したい、早く現金化したい、広告に出さずに売却したい、リースバックで買ってほしい 等、様々な状況に合わせて、お客様目線に立った最適な提案をさせて頂きます。又、弊社ではご相談頂いた 案件について、弊社が買い取る事も仲介する事も可能です。買取りと仲介、それぞれのメリット・デメリットをご説明させて頂き、ご希望の取引で対応させて頂きます。
売却や資産活用などの実績を掲載
ご相談から売却までトータルサポート
住所のみのご連絡で、根拠ある簡易査定を行っております。ご相談頂いた内容を基に、お客様目線に立ったご提案を心がけております。
地下鉄最寄駅より徒歩圏内の店舗
株式会社スマイトホーム
住所 | 〒984-0821 宮城県仙台市若林区中倉1-1-33 オイゼンビル310号室 Google MAPで確認する |
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電話番号 |
022-385-7857 |
FAX番号 | 022-385-7858 |
営業時間 | 9:00~18:00 |
定休日 | 日曜日,祝日 |
アクセス
不動産会社へのよくある質問を掲載
まずは不動産会社にご相談ください。不動産会社には、それぞれ得意分野がありますので、販売・買取りの取引実績が豊富で、近隣の取引状況を良く把握している地元の不動産会社をオススメ致します。
物件のタイプによりますが、弊社では「アットホーム等」の情報サイトと、全国の不動産会社しか見る事ができない「レインズ」に登録し、募集活動を行います。インターネットに情報を登録すると共に、現地看板の設置や各SNSで情報発信を行います。 尚、弊社では不動産の「買取り」も行っております。「仲介」と「買取り」それぞれメリット・デメリットがございますので、丁寧にご説明致します。
特に問題ありませんが、沢山情報がありすぎると、情報の整理が出来ない場合があります。又、ご相談頂いたお客様と媒介契約を結びたい為に、非現実的な高額査定金額を出してくる会社もあると聞きます。複数の会社に声をかけるにしても、根拠ある査定をしているか、担当者は誠実であるか等、見極める必要が御座います。
可能です。インターネット掲載や、現地に看板を設置すると、近隣にすぐわかってしまうので、弊社含む各不動産会社の顧客に内々でご紹介し、取引する事も可能です。
残債の金額にもよりますが、「任意売却」と「リースバック」という売却方法が御座います。 任意売却は、競売にかけられる前にご相談頂ければ、競売で売却するよりは多少高く売却する事が可能です。 リースバックについては、今の住居にお住まいになりながら売却する事が出来ますので、近隣に知られる事なく売却できます。 詳しくは、弊社スタッフまでお問合せください。
不動産の豆知識などについて紹介
売買の戦略や資産活用、節税対策などの有益な情報を紹介いたします。不動産のプロの視点からの実践的なアドバイスを通じて、不動産活用のヒントを提供いたします。
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2024/10/11仙台市で不動産売却を検討している方に向けた記事です。不動産売却で重要となる要素や注意点、成功させるための手法を詳細に解説します。身近な情報から専門的な知識まで、初めての方でも安心して読める内容となっています。 #不動産投資 #仙台 #物件情報 #売却活動 #不動産市場
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2024/10/11
おうち探しの方必見!建売or注文住宅の選び方
住宅購入を考える際、選択肢となるのが「建売住宅」と「注文住宅」です。それぞれに魅力や特徴があり、どちらが自分にとって最適なのかを考えることは非常に大切です。建売住宅は、すでに翻訳された家の形として、新築として即入居可能な点が大きな魅力です。様々なデザインや間取りから選ぶことができるため、都市や地域のニーズに応じた住まいを見つけやすいという特徴もあります。一方で、注文住宅は、あなたのこだわりやライフスタイルに合わせた完全オーダーメイドの住まいを実現できる点が最大のメリットです。しかし、時間や費用がかかることもあり、慎重な計画が必要となります。このように、選び方にはそれぞれの利点があるため、自分の生活スタイルや予算、将来のライフプランに照らし合わせて、どちらが適しているのかを見極めることが求められます。この記事では、建売住宅の魅力と特徴、そして注文住宅のメリットとデメリットについて詳しく解説し、最終的にあなたにとっての最適な住まいの選び方について考察していきます。これからの家づくりを考える際に、ぜひ参考にしてみてください。 -
2024/10/10
不動産売買を考えているあなたへ:宮城県・若林区のポイント #若林区不動産売買 #若林区 #不動産 #売買 #相続 #不動産売却 #仙台市 #若林区
この記事では、宮城県の若林区で不動産売買を考えているあなたへ、その選択を後押しする情報を提供します。地域性や不動産市場の特性を抽出し、どのように取り組むべきかを独自の視点で解説します。全8回の連載で、不動産売買のプロからのアドバイスに耳を傾けてみてください。 #不動産投資 #不動産市場 #住宅購入 #物件探し #仙台市 -
2024/10/10
知ってますか?「リフォーム」と「リノベーション」の違い
不動産の価値を高めるためには、リフォームやリノベーションという方法が非常に有効です。しかしながら、この二つの言葉はしばしば混同されがちです。また、それぞれの違いを正しく理解することで、自分のニーズに応じた最適な選択が可能になります。リフォームとは、主に設備や内装を新しくすることを指し、バリアフリー化やシステムキッチンの導入など、居住性を向上させる目的で行われます。一方、リノベーションは、空間全体の使い方やデザインを根本から見直すことを指します。古い建物を現代的なデザインに一新することで、新たな価値を生み出すことが可能です。このように、リフォームとリノベーションは目的や手法が異なるため、慎重に検討することが重要です。どちらを選択するかによって、住環境や不動産の資産価値にも大きな影響が及ぶことでしょう。これから、それぞれの特徴や具体的な違い、自分に合った選択をするためのポイントについて詳しく解説していきますので、ぜひご一緒に学んでいきましょう。
特徴
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不動産の様々なお悩みに丁寧に対応
お客様ファーストをモットーに、専属の担当者が取引を一貫して対応いたします。税務手続きから不動産売却などのご相談やサポートを承り、仙台市を拠点に名取市や高城市など近隣エリアも含め活動しています。