「私たちは、不動産を売るだけの会社ではありません。」
スマイトホームは、売却だけを目的にするのではなく、
お客様にとって最適な選択肢を一緒に考えます。
【売る】
【活用する】
【管理する】
【残す】
状況に合わせた方法をご提案します。
「まず話だけ」でも大歓迎です。
売却・相続・空き家・土地活用まで
地域密着のサービスで大切な不動産の選択肢をご提案します。
「相談してよかった」と思っていただける不動産会社へ。
株式会社スマイトホーム
| 住所 | 〒984-0831 宮城県仙台市若林区沖野3丁目11-5 Paws沖野101 |
|---|---|
| 電話番号 |
022-385-7857 |
| FAX番号 | 022-385-7858 |
| 営業時間 | 9:30～18:00 |
| 定休日 | 日曜・祝日・GW・夏季休暇・年末年始 |
会社概要
※ご予約があれば上記時間外の対応も承っております。
不動産会社へのよくある質問を掲載
まずは不動産会社にご相談ください。不動産会社には、それぞれ得意分野がありますので、販売・買取りの取引実績が豊富で、近隣の取引状況を良く把握している地元の不動産会社をオススメ致します。
物件のタイプによりますが、弊社では「アットホーム等」の情報サイトと、全国の不動産会社しか見る事ができない「レインズ」に登録し、募集活動を行います。インターネットに情報を登録すると共に、現地看板の設置や各ＳＮＳで情報発信を行います。 尚、弊社では不動産の「買取り」も行っております。「仲介」と「買取り」それぞれメリット・デメリットがございますので、丁寧にご説明致します。
特に問題ありませんが、沢山情報がありすぎると、情報の整理が出来ない場合があります。又、ご相談頂いたお客様と媒介契約を結びたい為に、非現実的な高額査定金額を出してくる会社もあると聞きます。複数の会社に声をかけるにしても、根拠ある査定をしているか、担当者は誠実であるか等、見極める必要が御座います。
可能です。インターネット掲載や、現地に看板を設置すると、近隣にすぐわかってしまうので、弊社含む各不動産会社の顧客に内々でご紹介し、取引する事も可能です。
残債の金額にもよりますが、「任意売却」と「リースバック」という売却方法が御座います。 任意売却は、競売にかけられる前にご相談頂ければ、競売で売却するよりは多少高く売却する事が可能です。 リースバックについては、今の住居にお住まいになりながら売却する事が出来ますので、近隣に知られる事なく売却できます。 詳しくは、弊社スタッフまでお問合せください。
