仙台市の【不動産売却専門店】| 株式会社スマイトホーム | よくある質問

まずは不動産会社にご相談ください。不動産会社には、それぞれ得意分野がありますので、販売・買取りの取引実績が豊富で、近隣の取引状況を良く把握している地元の不動産会社をオススメ致します。

物件のタイプによりますが、弊社では「アットホーム等」の情報サイトと、全国の不動産会社しか見る事ができない「レインズ」に登録し、募集活動を行います。インターネットに情報を登録すると共に、現地看板の設置や各ＳＮＳで情報発信を行います。 尚、弊社では不動産の「買取り」も行っております。「仲介」と「買取り」それぞれメリット・デメリットがございますので、丁寧にご説明致します。

特に問題ありませんが、沢山情報がありすぎると、情報の整理が出来ない場合があります。又、ご相談頂いたお客様と媒介契約を結びたい為に、非現実的な高額査定金額を出してくる会社もあると聞きます。複数の会社に声をかけるにしても、根拠ある査定をしているか、担当者は誠実であるか等、見極める必要が御座います。

可能です。インターネット掲載や、現地に看板を設置すると、近隣にすぐわかってしまうので、弊社含む各不動産会社の顧客に内々でご紹介し、取引する事も可能です。

残債の金額にもよりますが、「任意売却」と「リースバック」という売却方法が御座います。 任意売却は、競売にかけられる前にご相談頂ければ、競売で売却するよりは多少高く売却する事が可能です。 リースバックについては、今の住居にお住まいになりながら売却する事が出来ますので、近隣に知られる事なく売却できます。 詳しくは、弊社スタッフまでお問合せください。

ご予約いただければ、営業時間外の対応も可能です。お気軽にお申し付けください。 弊社の事務所ではなくお客様のご自宅にお伺いしてご相談頂くこともできます。 また、対面でのご相談が難しい場合にはお電話やZOOMによるリモート対応も可能です。 その他、メールやLINEによるやり取りも可能ですので、お客様に合った方法でご相談ください。

一切掛かりません。弊社は取引が成立した際に「仲介手数料」という形で手数料を頂いております。 成功報酬になりますので、相談から物件調査、査定等においては、お客様の金銭的負担は御座いません。

雑談のような形で構いませんので、お気軽にご相談ください。

仙台市全域はもちろん、名取市、岩沼市、多賀城市、塩竈市、富谷市、利府町などの隣接している市や町も得意としております。お気軽にご相談ください。

査定金額は物件周辺の直近の取引事例や土地の形状、面積や立地、最適用途や周辺環境など、様々な要因を考慮して査定金額に反映します。不動産市況は常に変動しておりますので最新の査定根拠を理解することは非常に重要なことです。お客様が所有する不動産の現在の価値を知り、不動産売買で損をしないことに繋がります。弊社は査定根拠をしっかりとご説明いたします。

そのまま放置を続けてしまうと害虫の発生や動物の糞害、景観の悪化による治安問題等、近隣の方との トラブルの原因にもなりかねません。早い段階で所有不動産についての方向性を決めることが重要です。 お客様の状況をお伺いしたうえで最適なご提案を致しますのでお早めにご相談ください。